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增城从化又成广州买房焦点!广州买房的正确姿势是?
发布时间:2017-03-30作者:户口直通车

导读:

今天早上两条消息让增城、从化两区又聚焦了所有广州买房者的视线!

一大早先是银行明确差别化房贷政策,在全市范围(含增城、从化)统一执行!

【户口直通车】专业解读:

3.17广州限购新政发布以来已经刷爆了所有人的朋友圈,其中的限购政策堪称广州史上最严!非广州户口要求连续5年社保/个税限购1套,让不少人一觉醒来失去了购房资格!

 

我们知道,在增城、从化是不受限购政策影响的!所以在这两区已有房产的,还是可在广州市区买房的!

(事情并没有那么简单)

然而,除了限购,限贷政策也不简单!有没有广州户口之间差别也是很大哒!

 

1.广州户口在从化增城有两套房贷款已经还清的,在广州市区购房需要全款;

2.外地户口在增城或者从化有一套房,不管贷款是否按揭完,在广州市区购房需要全款;

3.广州户口在增城或从化有一套房还在按揭中,在广州市区能买两套房,但只能贷款购买一套市区房,首付七成,第二套市区房需全款。

一套、二套神马的是不是绕的有点晕?没关系,车仔已经办你理清楚了!

名下房贷已还清:

名下房贷未还清(按揭中):

 

如果你并没有广州户口,增城、从化有房,市区想要再买房?

就必须付全款!!!就必须付全款!!!就必须付全款!!!

付全款对多数人都是难以接受的!(无所谓的那位!站出来!请伸出你的大腿!让我抱抱!)

此消息一出,许多人纷纷表示:

所以,不管你是刚需买房还是投资买房,想要破局,唯有一招——入户广州!

 

紧接着就是“广州一天卖8宗地!狂揽140亿!”

 

【户口直通车】专业解读:

广州已经不是第一次扎堆卖地了!去年11月22日、25日,广州集中拍地就诞生了多块“地王”!今天,广州土地市场疯狂再现!海珠石岗地块5.5万,广州地价创历史新高!

(说好的限购呢!开发商怎么还这么积极!)

可以看到增城均价也逼近2.4万!高价地的刺激下,房价究竟何去何从,任何预言帝都无法预测。

所以说到底,想在广州买房的正确姿势究竟是什么?

严厉的限购政策,频频刷出的“地王”,

这样的形势下,不管你是刚需,想直接在广州市区买房,还是从化、增城已有房,想在市区投资,

 

入户广州都是非常有必要的!两大原因:

1. 从限购政策发展来看,非广州户口的限制只会越来越严!

2. 纵观广州限购政策,广州户口购房资格一直很稳定!

(老哥,这波稳!)

很多事情都拖不得,入户广州一定要趁早!

 

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